Maison en vente - Le Teich
516 950 € *
Le Teich : Maison de 160 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison - Le Teich
Domaine de la GrangeNeuve – Le Teich / Bassin d'Arcachon
15 590 m² de forêt préservée – un havre rare entre ciel et pins
Dans un écrin de forêt préservée, à l'abri de tout voisinage, s'étend un domaine de 1,5 hectare où règnent le silence, la lumière et le parfum des pins.
Un lieu d'harmonie, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, où la nature reprend ses droits et les offre à qui sait les aimer.
La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, bordée de forêts voisines entretenues et protégées, véritables gardiennes du calme et garantes d'un entretien naturel et durable du site.
Ici, tout respire la paix et l'équilibre : un territoire intact, vivant, respecté.
La maison, blottie entre les arbres, attend de retrouver son éclat et son âme.
Elle peut devenir une résidence principale ou secondaire, un refuge d'artistes, un centre équestre, une chasse privée, ou simplement un havre de bonheur au cœur de la forêt.
Superficie : 15 590 m² boisés, clos et sans vis-à-vis
Maison existante (env. 160 m² à rénover – fort potentiel d'extension)
Forêts voisines préservées, garantissant entretien et équilibre écologique
Accès direct par un chemin rural, à l'écart de toute nuisance
Proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, de la Leyre et des plages sauvages
Faune locale abondante : chevreuils, écureuils, oiseaux
Sous la lumière douce des pins, Bambi viendra peut-être vous saluer, témoin paisible d'un lieu où la nature parle encore à voix basse.
Grange Neuve – Le Teich (33470)
Coordonnées GPS : 44.61109 / -0.92984
Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement
Un domaine à vivre, à aimer, à transmettre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie RENOULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°495 223 513 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 595621 )
Etat général : A renover
15 590 m² de forêt préservée – un havre rare entre ciel et pins
Dans un écrin de forêt préservée, à l'abri de tout voisinage, s'étend un domaine de 1,5 hectare où règnent le silence, la lumière et le parfum des pins.
Un lieu d'harmonie, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, où la nature reprend ses droits et les offre à qui sait les aimer.
La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, bordée de forêts voisines entretenues et protégées, véritables gardiennes du calme et garantes d'un entretien naturel et durable du site.
Ici, tout respire la paix et l'équilibre : un territoire intact, vivant, respecté.
La maison, blottie entre les arbres, attend de retrouver son éclat et son âme.
Elle peut devenir une résidence principale ou secondaire, un refuge d'artistes, un centre équestre, une chasse privée, ou simplement un havre de bonheur au cœur de la forêt.
Superficie : 15 590 m² boisés, clos et sans vis-à-vis
Maison existante (env. 160 m² à rénover – fort potentiel d'extension)
Forêts voisines préservées, garantissant entretien et équilibre écologique
Accès direct par un chemin rural, à l'écart de toute nuisance
Proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, de la Leyre et des plages sauvages
Faune locale abondante : chevreuils, écureuils, oiseaux
Sous la lumière douce des pins, Bambi viendra peut-être vous saluer, témoin paisible d'un lieu où la nature parle encore à voix basse.
Grange Neuve – Le Teich (33470)
Coordonnées GPS : 44.61109 / -0.92984
Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement
Un domaine à vivre, à aimer, à transmettre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie RENOULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°495 223 513 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 595621 )
Etat général : A renover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 516 950 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nathalie RENOULT
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).