4 pièces de 86 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Le Teich

Le Teich. Spacieux T4 lumineux, au calme et exposé plein sud
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, cet appartement de type T4 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie moderne et convivial. Un cellier attenant vient compléter l'espace jour et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141 et 1543 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 209 lots dont 90 lots principaux, Charges annuelles 1100. 00 Euros, Surface Carrez 85. 6m²