Le Taillan-Médoc : Maison 6 chambres de 232 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Villa de 232 m2 - 3300 m2 de terrain - piscine - centre du Taillan - deuxième ligne. Possibilité de détacher un lot de terrain nu de 1500 m2 déclaré, cadastré et constructible.
Vous l'aurez compris nous sommes en présence d'un bien rare.
Cette maison aux grands volumes composée de 7 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle d'eau comblera la vie d'une famille nombreuse. Son salon séjour spacieux et lumineux orienté sud ouvrant sur une immense terrasse de 100 m2 vous transportera vers un extérieur paradisiaque composé d'une piscine de 10*5 m et d'un terrain de 3300 m2 sans aucun vis à vis et le tout en deuxième ligne dans un écrin d'une tranquillité inégalable !
Il ne manquait à cette villa exceptionnelle qu'un emplacement géographique de rêve. Nous l'avons trouvé pour vous à une minute à pied du centre : restaurants, commerces, médecins, presse, la poste, coiffeur, salon de thé-café, ligne de bus, mairie.
A pied vous pourrez rejoindre le Collèges du Taillan (2026) en 8 minutes ainsi que l'école élémentaire Tabarly en 5 minutes.
En complément la maison dispose d'un double garage de 60 m2 et de sa rochelle de 20 m2 offrant une capacité de stockage hors du commun. Enfin cette belle demeure vous fera profiter d'un quotidien facile grâce à la qualité de ses matériaux et de ses nombreux équipements : pompe à chaleur pour la piscine, chauffe eau solaire en plus d'une chaudière à gaz, insert, volets roulants électriques, aspiration centralisée, alarme..
Cette maison offre un confort de vie exceptionnel en intérieur, des espaces rares pour la tranquillité et le bien être en extérieur et enfin le privilège de la proximité du centre ville.
Je vous attends.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.