Le Taillan-Médoc : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Maison de 130 m2 de plein pied au coeur d'un domaine d'exception qui vous enverra en vacances toute l'année : piscine privée de 15 m * 10, deux courts de tennis, espaces verts parfaitement entretenus, jardins ouverts de type américains, rues pensées pour la mobilité douce idéales pour la tranquillité des vélos et des piétons.
Cette maison profite d'un cadre idyllique rare à seulement 200 mètres du futur collège ouvert à la rentrée 2026.
En rentrant d'une partie de tennis, d'une baignade ou d'une promenade en famille à vélo, vous serez accueillis par une parcelle de 900 m2 entièrement arborée.
Dès l'entrée vous pourrez apprécier un vaste salon séjour traversant de 50 m2 donnant sur une terrasse orientée ouest pour profiter de belles soirées face au soleil couchant.
La suite parentale donnant sur la terrasse vous permettra de profiter des extérieurs dès le petit déjeuner.
L'espace nuit se complète de trois chambres et d'une salle de bains supplémentaire.
Cette maison à rafraichir totalement offre également la possibilité d'exploiter les combles pour bénéficier d'un espace supplémentaire d'environ 60 m2 au sol, à aménager en salle de jeux, chambre d'ado ou bureaux ce qui lui donnera un confort immédiat et un réel potentiel de valorisation à la revente.
Cette belle demeure nichée au coeur d'un environnement rare, entretenu par une ASL, dispose de tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié et un investissement à fort potentiel de valorisation.
A découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.