Maison 3 chambres de 162 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Le Taillan-Médoc

Au Taillan-Médoc, cette maison familiale de 162 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m, vous offre : en rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau séjour avec cheminée insert et hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, véranda.
A l'étage : Un grand espace de détente composé d'une mezzanine de 29 m² et un bureau de 20 m², le tout pouvant être transformé en espace nuit supplémentaire. D'autres atouts encore : 45 m² de garage/atelier/cellier. Grand Jardin paysagé entièrement clos avec abri de jardin. Une terrasse et piscine plein SUD (9x5m - liner et filtration de 2022). A 800 mètres du futur nouveau collège du Taillan-Médoc. Transports en commun et commodités à proximité immédiate. Chauffage électrique (radiants récents). DPE "C". Cumulus "Atlantic" changé en 2020. Maison très bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuelle BISSIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 604243 )