Appartement 6 pièces de 130 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif - Le Taillan-Médoc

33320. Le Taillan-Médoc. Florent Berthelot vous propose en EXCLUSIVITE une MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRE sur deux étagesPas de charges de copropriété.Cour privative de 15 m2 environ avec un local de 9m2Possibilité d'acheter un garage fermé à proximité.PRIX ** €.Contact : ** ** ** ** **COUR + LOCAL DE RANGEMENT - SUITE PARENTALE - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRASSE - CHAUFFAGE AU SOL - ALARME - PROCHE TRANSPORT ET COMMERCE - JACUZZI - Imaginez vous rentrer chez vous tous les jours dans une demeure élégante, aux caractéristiques intérieures modernes et des finitions haut de gamme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison composée comme suit :AU RDC :- Belle pièce de vie de 50 m2 avec CUISINE équipée et ouverte avec pierre apparente.Chauffage au sol avec thermostat, CLIMATISATION, baie vitrée et volet électrique en ALUMINIUMAu premier étage :Vous trouverez UNE SUITE PARENTALE de 22 m2, une chambre d'amis ou bureau de 12 m2 avec placard, un espace buanderie, un wc et un ballon de 250 Litres pour cette espace.Chauffage au sol avec thermostat pour chaque pièce.Dernier étage :Cet espace CLIMATISE est composé de 3 CHAMBRES avec PLACARDS, de 14 m2, 14 m2 et 9 m2 environ une salle d'eau avec wc et un ballon de 250 Litres pour cet étage.Pour ce qui est des extérieurs situés au rez-de-chaussée vous trouverez une terrasse/cour carrelée de 15 m2 environ idéal pour les apéros, barbecue, bricolage avec un local d'environ 9 m2 qui dispose d'un jacuzzi et dans lequel vous pourrez ranger des vélos, outils etc..Vous avez la possibilité d'acheter un garage d'environ 22 m2 avec porte électrique juste à coté.Les PLANS des différents étages peuvent être fournis sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr