Le Taillan-Médoc : Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Le Taillan-Médoc

Idéalement situé au coeur du Taillan-Médoc, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.

Description du bien :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité
Deux chambres, dont une avec placard intégré
Une salle d'eau avec WC
Un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur
Une place de parking privative

Les atouts du bien :
Résidence à taille humaine (copropriété de 10 lots)
Commerces, écoles et mairie accessibles à pied
Environnement paisible, tout en restant central
DPE : C (réalisé en mars 2025)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement au ** ** ** ** **.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,13% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

ERA PASSION'IMMO (S)

5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

134

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.