Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Taillan-Médoc

RESIDENCE 2024 SOUS GARANTIE - EMPLACEMENT IDEAL ALLIANT NATURE ET COMMODITES

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES DE 63 M2 AVEC JARDIN, DE 158 M2, TERRASSE ET 2 PARKINGS

LE TAILLAN MEDOC 33320 -BORDEAUX METROPOLE

Profitez de la qualité de vie de cette commune bordée de forêts bénéficiant d'une position stratégique à seulement 10 km de Bordeaux, entre les côtes océanes et les châteaux du Médoc, offrant toutes les commodités pour le bien être des familles, à quelques minutes du centre bourg et du Tram.
Dans une charmante résidence sécurisée, construite aux normes actuelles et harmonieusement intégrée au paysage, cet appartement au RDC avec jardin SANS VIS A VIS ni passage, bénéficie de tout le confort moderne

ENVIRONNEMENT:
Situation privilégiée dans un quartier en plein essor bénéficiant d'un cadre verdoyant, à quelque minutes des commodités autour du centre bourg (commerces, écoles, supermarché, transports..)
Cette résidence s'inscrit dans un projet paysager dans la continuité d'un écrin végétal préservé

COMPOSITION DU BIEN:

Entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, Salle d'eau, WC,
Le bien est complété de 2 parkings privatifs et d'un jardin de 158 m2 avec terrasse sans autre vue que la nature arborée en face.

COMMODITES:

La résidence profite d'une proximité immédiate aux infrastructures, commerces et écoles, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers.
-Supermarché à 5 minutes à pied
-Transports: Bus, Tram D/ Cantinolles à environ 5 km, proche rocade

A SAVOIR:

-Copropriété de 25 logements.Pas de procédure en cours.
- Personnalisable,
-Normes RT 2012
-DPE à réaliser en fin des travaux.
-Panneaux photovoltaïques
-SOUS GARANTIES
-FRAIS D'ACTE REDUITS
Prix honoraires inclus à charge vendeur

BELLE OPPORTUNITE : DEVENEZ LE 1ER PROPRIETAIRE DE CE LOGEMENT BIENTOT DISPONIIBLE Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.