3 pièces de 62 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Duplex - Le Taillan-Médoc

RESIDENCE 2024-EMPLACEMENT IDEAL ALLIANT NATURE ET COMMODITES-SOUS GARANTIES

APPARTEMENT 3 PIECES DE 62 M2 -BALCON 9M2 - 2 PARKINGS

LE TAILLAN MEDOC 33320 -BORDEAUX METROPOLE

Profitez de la qualité de vie de cette commune bordée de forêts bénéficiant d'une position stratégique à seulement 10 km de Bordeaux, entre les côtes océanes et les châteaux du Médoc, offrant toutes les commodités pour le bien être des familles, à quelques minutes du centre bourg et du Tram.
Dans une résidence sécurisée, construite aux normes actuelles et intégrée au paysage verdoyant, cet appartement au 1er étage, bénéficie de tout le confort moderne

ENVIRONNEMENT:
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel en plein essor bénéficiant d'un cadre verdoyant, à quelque minutes des commodités autour du centre bourg (commerces, écoles, supermarché, transports..)

COMPOSITION DU BIEN:
Entrée, séjour/cuisine de 29m2, 2 chambres avec placard, Salle de bains, WC, balcon de 9 m2 environ
Le bien est complété de 2 places de stationnement privatifs ( aérien et en sous sol)

PRESTATIONS:

-Résidence avec portail auto, Local à vélos- espaces verts
-SDB: sèche serviettes, meuble vasque et miroir
-Volets électriques et double vitrage
-Parquet dans les chambres
-Placards

COMMODITES:

-Supermarché à 7 minutes à pied, commerces à 1 km, mairie à 1,5 km
-Transports: Arrêt de bus au pied, Tram D/ Cantinolles à 5 km, proche rocade
-Ecoles

A SAVOIR:
-Bien dans une résidence en copropriété de 56 lots.Pas de procédure en cours.
- Clés en main et disponible de suite
-Normes RT 2012
-DPE C
-Construction sous garantie-Frais réduits
Prix honoraires inclus à charge vendeur

BELLE OPPORTUNITE : DEVENEZ LE 1ER OCCUPANT DE CE LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.