Maison en vente - Le Porge
Le Porge : Maison 5 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Le Porge
iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose: Située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des plages océanes et du Bassin d'Arcachon, cette maison 117 m2 mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
Construite dans les années 80, elle offre environ 100 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 17 m², le tout sur une parcelle de 400 m² orientée sud-ouest avec une vue dégagée sur la forêt.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais la surface généreuse permet d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Caractéristiques principales :
- Copropriété de 2 lots
- Jardin arboré avec vue sur la forêt
- Mitoyenneté d'un coté
Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un projet familial, cette maison offre un potentiel rare dans un secteur très prisé.
A votre disposition pour plus d'infos ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construite dans les années 80, elle offre environ 100 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 17 m², le tout sur une parcelle de 400 m² orientée sud-ouest avec une vue dégagée sur la forêt.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais la surface généreuse permet d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Caractéristiques principales :
- Copropriété de 2 lots
- Jardin arboré avec vue sur la forêt
- Mitoyenneté d'un coté
Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un projet familial, cette maison offre un potentiel rare dans un secteur très prisé.
A votre disposition pour plus d'infos ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Fatou Fontaine Fall
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).