Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Porge

LE PORGE, cette grande maison familiale (173 m² surface au sol soit 150 m² Carrez car chambres mansardées) vous accueille par un SAS d'entrée (8m²) avant de découvrir une pièce de vie exceptionnelle de 65 m² (effet "wouahou" assuré) avec une très belle cuisine ouverte (électroménager haut de gamme) et son ilot central. Les plafonds rampants renforcent cette sensation d'espace tout en étant très chaleureux avec son poêle à granules. Une arrière cuisine buanderie, un salon avec une douce ambiance cosi. En rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un dressing. Une seconde suite à finir d'aménager avec sa salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres mansardées (20 m² et 28 m²) chacune équipée d'une salle de bains avec wc privés. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une large piscine (avec douche solaire) son pool-house et un parking. A quelques pas de la piste cyclable et de la forêt, cet emplacement est un excellent départ pour vos balades si vous êtes amoureux de la nature, et pourtant à 5 min à vélo des commerces. Que ce soit en résidence principale ou pour séjourner occasionnellement, cette maison répondra aux attentes de tous ceux qui veulent profiter de la nature, de l'océan et qui aiment la convivialité car vos amis vont assurément aimer l'ambiance de cet espace réception ! Coût annuel des dépenses en énergie estimé entre 1414 euros et 1912 euros euros ! Prix 599.900 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 580.000 net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607Mandat réf 346088 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 -.