Le Pian-Médoc : Maison de 134 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Florent Berthelot. Le Pian Médoc 33290 vous présente cette maison dans un cadre verdoyant au calme.PRIX : ** €. CONTACT : ** ** ** ** **5 CHAMBRES - PROCHE NATURE - BUREAU - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE - COMMERCE - ECOLE - FORET - GARANTIE REVENTE.Cette maison est composée en RDC :- 4 chambres dont 3 avec PLACARDS- Cuisine séparée- Salle de bains- Salon séjour avec cheminée insert- Entrée- WC- Garage-TerrasseA l'étage vous avez 22 m2 (loi carrez) comprenant une chambre avec salle d'eau, wc et bureau.Prestations techniques :- huisseries PVC 2015- Volets bois- Piscine au chlore 2018- Chaudière performance énergétique 2019- tuiles, faitage, pare pluie 2017-2020- cuisine 2016- Store banne électrique 2020Situation géographique :- 10 à 15 minutes du tramway Blanquefort et d'Eysines- 5 minutes de la zone commercial- 5 minutes du centre- 5 minutes des écoles ( élémentaire, primaire et collège)- 40 minutes de l'océan-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 130 euros. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr