Achat maison 4 chambres - Le Pian-Médoc
Achat maison 4 chambres - Le Pian-Médoc
Achat maison 4 chambres - Le Pian-Médoc
Maison en vente - Le Pian-Médoc
438 000 € *

Le Pian-Médoc : Maison 4 chambres de 191 m² - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 90 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Le Pian-Médoc

Maison d'architecte à ossature bois, 4 chambres, Terrasse couverte, Cadre privilégié

Au coeur du Pian-Médoc, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la mairie, découvrez cette magnifique maison à ossature bois construite en 2008, où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace ouvert aux volumes impressionnants. Salon, séjour et espace de réception s'harmonisent parfaitement pour créer un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.

Pensée avec soin, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations : les bois utilisés, issus d'essences rares et spécialement traités, apportent caractère, durabilité et élégance à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain contemporaine, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le tout dans un cadre recherché : calme, verdure et vie pratique, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.

Une maison rare sur le secteur, au charme unique et à l'esprit résolument chaleureux. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 438 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,29% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA PASSION'IMMO (S)


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.