Maison en vente - Le Pian-Médoc
438 000 € *
Le Pian-Médoc : Maison 4 chambres de 191 m² - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 90 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Le Pian-Médoc
Maison d'architecte à ossature bois, 4 chambres, Terrasse couverte, Cadre privilégié
Au coeur du Pian-Médoc, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la mairie, découvrez cette magnifique maison à ossature bois construite en 2008, où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace ouvert aux volumes impressionnants. Salon, séjour et espace de réception s'harmonisent parfaitement pour créer un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.
Pensée avec soin, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations : les bois utilisés, issus d'essences rares et spécialement traités, apportent caractère, durabilité et élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain contemporaine, parfaitement adaptée à la vie de famille.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le tout dans un cadre recherché : calme, verdure et vie pratique, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Une maison rare sur le secteur, au charme unique et à l'esprit résolument chaleureux. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Pian-Médoc, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la mairie, découvrez cette magnifique maison à ossature bois construite en 2008, où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace ouvert aux volumes impressionnants. Salon, séjour et espace de réception s'harmonisent parfaitement pour créer un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.
Pensée avec soin, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations : les bois utilisés, issus d'essences rares et spécialement traités, apportent caractère, durabilité et élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain contemporaine, parfaitement adaptée à la vie de famille.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le tout dans un cadre recherché : calme, verdure et vie pratique, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Une maison rare sur le secteur, au charme unique et à l'esprit résolument chaleureux. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 438 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,29% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.