Maison en vente - Le Pian-Médoc
395 000 € *
Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Le Pian-Médoc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Le Pian-Médoc
LE PIAN-MEDOC 33290 - LE POUJEAU - Proche Zone commerciale LECLERC
A proximité de Bordeaux, dans un environnement calme et arboré, jolie maison de plain-pied de 115 m² habitables, construite dans les années 80 et très bien entretenue.
L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42m² avec cheminée, lumineuse, qui donne sur la terrasse et le beau jardin de 1000m² ensoleillé.
La cuisine de 10m² est indépendante et communique avec un grand cellier / buanderie de 18m² ; cette pièce peut facilement être réintégrée dans la superficie habitable de la maison, et permet de faire évoluer la configuration de la maison, en fonction de vos besoins !
La partie nuit quant à elle, dessert quatre belles chambres, toutes entre 9,50m² et 10,50m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Le jardin est facilement piscinable et il est possible de rajouter un carport, un garage...
La maison est située à proximité des écoles (primaires et maternelles), des commerces de la zone du PIAN ( Leclerc, cinéma, restaurants, commerces, médecins...) et des axes routiers pour rejoindre Bordeaux.
Ce que l'on aime : beaucoup de charme, une maison de plain-pied pleine de potentiel !
Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au ** ** ** ** ** pour organiser une visite !
Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A proximité de Bordeaux, dans un environnement calme et arboré, jolie maison de plain-pied de 115 m² habitables, construite dans les années 80 et très bien entretenue.
L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42m² avec cheminée, lumineuse, qui donne sur la terrasse et le beau jardin de 1000m² ensoleillé.
La cuisine de 10m² est indépendante et communique avec un grand cellier / buanderie de 18m² ; cette pièce peut facilement être réintégrée dans la superficie habitable de la maison, et permet de faire évoluer la configuration de la maison, en fonction de vos besoins !
La partie nuit quant à elle, dessert quatre belles chambres, toutes entre 9,50m² et 10,50m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Le jardin est facilement piscinable et il est possible de rajouter un carport, un garage...
La maison est située à proximité des écoles (primaires et maternelles), des commerces de la zone du PIAN ( Leclerc, cinéma, restaurants, commerces, médecins...) et des axes routiers pour rejoindre Bordeaux.
Ce que l'on aime : beaucoup de charme, une maison de plain-pied pleine de potentiel !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,95% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.