Achat maison 3 chambres - Le Pian-Médoc
Maison en vente - Le Pian-Médoc
379 000 € *

Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Pian-Médoc

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Le Pian-Médoc

VENTE CONFIDENTIELLE - LE PIAN MÉDOC

Découvrez cette maison à ossature bois construite en 2018, SOUS DÉCENNALE, de 100 m² idéalement située en plein cœur du Puy-Médoc.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, prolongée par une magnifique terrasse bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur la forêt.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie.

À l'extérieur, vous retrouvez un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous profiterez d'une parcelle de 719 m² entièrement clôturée et fermée, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conserver toutes les commodités à portée de main.

Dans le cadre de cette vente confidentielle, une vidéo de présentation ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur simple demande.

Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien en avant-première. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 379 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Legrand Sébastien


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
53
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).