Maison en vente - Le Haillan
599 900 € *
Le Haillan : Maison 4 chambres de 139 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Haillan
Maison contemporaine de plain-pied avec piscine
Située dans une impasse au calme, à l'abri des regards, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008, développe 139 m² habitables (165 m² au total avec garage) et est édifiée sur une parcelle de 800 m² avec piscine.
La maison offre une organisation fonctionnelle, des volumes bien proportionnés et une belle luminosité. Son aménagement intérieur et ses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une atmosphère chaleureuse et une identité pleine d'exotisme, créant un cadre de vie agréable et dépaysant.
L'entrée avec rangements dessert un vaste espace de vie d'environ 60 m², exposé sud-ouest, composé d'un salon-séjour double structuré autour d'une cheminée centrale pyramidale et bénéficiant de trois puits de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie et se prolonge par un cellier attenant.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau avec placards pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de télétravail. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que deux WC indépendants, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine sécurisée et une terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Un garage de 27 m², un préau, un abri de jardin, un bûcher et des stationnements complètent le bien.
Les équipements comprennent un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible par pompe à chaleur, la domotique, une aspiration centralisée, des moustiquaires, une alarme ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales enterrée.
La maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports (Tram D, lignes 84 et G) et des pistes cyclables.
Un bien soigné et équilibré, offrant une ambiance exotique, adapté à une vie de famille recherchant confort, calme et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située dans une impasse au calme, à l'abri des regards, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008, développe 139 m² habitables (165 m² au total avec garage) et est édifiée sur une parcelle de 800 m² avec piscine.
La maison offre une organisation fonctionnelle, des volumes bien proportionnés et une belle luminosité. Son aménagement intérieur et ses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une atmosphère chaleureuse et une identité pleine d'exotisme, créant un cadre de vie agréable et dépaysant.
L'entrée avec rangements dessert un vaste espace de vie d'environ 60 m², exposé sud-ouest, composé d'un salon-séjour double structuré autour d'une cheminée centrale pyramidale et bénéficiant de trois puits de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie et se prolonge par un cellier attenant.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau avec placards pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de télétravail. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que deux WC indépendants, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine sécurisée et une terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Un garage de 27 m², un préau, un abri de jardin, un bûcher et des stationnements complètent le bien.
Les équipements comprennent un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible par pompe à chaleur, la domotique, une aspiration centralisée, des moustiquaires, une alarme ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales enterrée.
La maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports (Tram D, lignes 84 et G) et des pistes cyclables.
Un bien soigné et équilibré, offrant une ambiance exotique, adapté à une vie de famille recherchant confort, calme et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,43% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pihatarioe Marie-Noëlle
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).