Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Haillan

Dans un quartier calme et résidentiel du Haillan, dans une petite copropriété sécurisée, venez découvrir cette maison construite en 2021, à seulement 10 minutes du centre-ville du Haillan et à quelques minutes des grands pôles d'activité tels qu'Ariane et Thalès.

La maison développe une surface d'environ 84,56 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- un espace rangement / buanderie,
- un WC indépendant.
À l'étage :
- trois chambres, dont deux avec placards,
- une salle de bains,
- un WC séparé.

À l'extérieur, le salon donne sur un jardin plein ouest, très agréable et facile d'entretien d'environ 125 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse de plus de 9 m².
Associées à la maison : deux places de stationnement privées.

La maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Logement sous garantie décennale.

Informations complémentaires :
Chauffage au gaz.
Taxe foncière : 1 520 €
Charges de copropriété : 860 € / an
DPE : C – GES : C
Un bien récent, fonctionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les bassins d'emploi.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861