2 pièces de 52 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Le Haillan

Exclusivité CABINET BEDIN - Grand T2 Terrasses, Parking. Idéalement situé au cœur du Haillan, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, située au pied de la ligne G, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², lumineux et particulièrement agréable à vivre.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie de trois espaces extérieurs offrant une vraie qualité de vie :
Une belle terrasse attenante au séjour, idéale pour installer un salon de jardin,
Un balcon côté cuisine apportant encore davantage de lumière naturelle,
Et un troisième grand balcon accessible depuis la chambre, offrant une perspective dégagée et une atmosphère très lumineuse.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et optimisée :
entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 24 m² avec cuisine récente aménagée et toute équipée, buanderie, salle de bains avec WC, chambre confortable avec nombreux placards.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Un appartement rare, alliant luminosité, confort et emplacement privilégié où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 et 989 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 85 lots dont 39 lots principaux, Charges annuelles 946. 00 Euros, Surface Carrez 52. 1m²