Le Haillan : Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Le Haillan

Appartement T2 43m² vendu loué LE HAILLAN. Au coeur du Haillan dans une petite copropriété récente de 2013, venez découvrir ce joli T2 de 43m² au deuxième étage. Côte transports : nous sommes à deux pas de la ligne G (liaison bus rapide vers Bordeaux centre) et à 5 minutes du tram A. Côté commerces : boulangerie, pharmacie...
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia exposé est avec belle vue dégagée. Côté nuit : un dégagement qui dessert un WC séparé, une salle de bains moderne et une belle chambre lumineuse de 13.5m².
Place de parking privative, le tout parfaitement sécurisé.
IDEAL INVESTISSEURS, actuellement loué au prix de 634,24€ par mois (577,75€ net + 56,49€ de provisions sur charges).

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 145 130 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 82
Charges courantes annuelles : 952 €/an

Annonce proposée par

Immo 33 Transaction

59 avenue Pasteur - 33600 Pessac
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

120

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

21*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.