Appartement 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Haillan

Au Haillan, découvrez ce T2 de 40,7 m² avec balcon situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec parking.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace clos, fonctionnel avec placard de rangement.
La pièce de vie, lumineuse grâce à sa grande baie exposée ouest, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot-bar, idéale pour cuisiner, recevoir des amis ou simplement profiter de son chez-soi au quotidien.

La chambre, équipée d'un placard, s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour prendre son café le matin ou profiter des soirées d'été.

Côté pratique, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein du parking sécurisé de la résidence.

Son emplacement est un véritable atout : bus express G au pied de l'immeuble, centre-ville du Haillan accessible à pied en quelques minutes, commerces, parc et l'espace sport. Le tram A et son parc-relais se trouvent à moins de 10 minutes.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et confortable tout en restant connecté à Bordeaux et à son agglomération.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861