Maison de 156 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Bouscat

iad France - Béatrice Peltier vous propose: Le Bouscat- Barrière du Médoc
Belle maison familiale non mitoyenne avec garage, jardin et terrasse.

Idéalement située à quelques minutes à pied de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des commerces, des établissements scolaires prisés ( collège Saint Fort, St Joseph de Tivoli, Ste Clotilde-Assomption, Grand Lebrun...) cette maison familiale, très lumineuse, offre un cadre de vie recherché et parfaitement adapté à la vie de famille ou à l' exercice d'une profession libérale.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant : une entrée avec un vaste espace de rangement, une chambre, un bureau et un garage avec accès direct à la maison.

Le 1er étage propose un double séjour avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine dans son prolongement, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau ou chambre de bébé.

Vous pourrez profiter d'un joli jardin et d'une terrasse de part et d'autre de la maison.

Le tram D qui est à seulement 2 minutes à pied, vous mènera directement au centre de Bordeaux et à la gare Saint Jean.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.