Le Bouscat : Maison de 125 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Echoppe au pied des commerces et du tram D. Le Bouscat. Idéalement située, à quelques pas du parc bordelais et de la barrière du Médoc et de ses commerces, charmante échoppe en pierre, avec jardin de ville sur l'arrière. Cette maison offre un espace familial agréable et dispose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et une petite arrière-cuisine permettant d'accéder à la cave aménagée ou se trouve une pièce supplémentaire pouvant servir de 5 eme chambre ou autre... un bel escalier mène au premier étage où se trouve un grand palier pouvant être aménagé en salle de jeux pour les enfants, en bureau ou en coin TV…, deux chambres sous pente ainsi qu'une salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, côté jardin, une sortie indépendante permettra de garer scooters et vélos. L'emplacement près des écoles de Tivoli et de l'Assomption ainsi que du tram D sont indéniablement des atouts supplémentaires...
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2140 Euros/an (année de référence 2023)