Le Bouscat : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Située au Bouscat, dans la paisible rue Calixte Camelle, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de tramway C et D (Calypso), cette maison rénovée saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée : bureau, chambre avec placard intégré, WC séparé, salle de bains, buanderie, séjour/salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : 3 chambres dont deux avec placard intégré, WC séparé, salle d'eau.
La maison bénéficie de matériaux de qualité, notamment des panneaux solaires générant un revenu annuel de plus de 1600 €. Les rénovations récentes sont encore sous garantie décennale, couvrant les menuiseries, la climatisation, et bien d'autres éléments.
À l'extérieur, une terrasse avec store banne et barbecue offre un espace idéal pour se détendre et recevoir. Le terrain arboré et paysagé complète cette propriété offrant calme et intimité, sans vis-à-vis.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894