Le Bouscat : Maison de 123 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Bienvenue dans cette maison, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat 33110. Offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, commodité et élégance, cette maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché immobilier.

Localisation :

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Les écoles réputées, les crèches, ainsi que le charmant parc de la Chêneraie sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. De plus, la proximité des commerces et du tramway D facilite grandement le quotidien

Description du Bien :

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité de la belle pièce de vie contemporaine, sublimée par un magnifique poêle à granules.
La cuisine ouverte, véritable espace de convivialité, est entièrement équipée et offre un design moderne et fonctionnel.
Une buanderie pratique et bien agencée facilite les tâches ménagères quotidiennes.
Une chambre spacieuse, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un bureau à domicile.
Une salle de bains élégante, avec des finitions soignées, ainsi qu'un WC séparé, offrent un confort optimal.
Extérieur :

Un espace extérieur exposé sud-est vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et à organiser des moments de détente en famille ou entre amis.
Étage :
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie intime et chaleureux, sans aucun vis-à-vis. La suite parentale, véritable havre de paix, est équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, offrant un confort absolu. De plus, la climatisation gainable réversible assure un environnement optimal toute l'année. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.

En plus, un atelier extérieur ainsi qu'une véritable cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

Cette maison rénovée avec goût et souci du détail offre un cadre de vie harmonieux, où confort et modernité se rencontrent. Sa localisation idéale, ses espaces de vie lumineux et ses prestations haut de gamme en font une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette résidence d'exception.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr