Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Le Bouscat

Quartier Lafon-Féline, proche des nombreux transports de Sainte-Germaine (TramD, Bus, Vélos et Gare), dans une rue calme, sur un terrain de 350m², propriété constituée d'une maison et d'un logement annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (68m² environ), mitoyenne d'un coté, est organisée au RDC, d'un séjour et d'une cuisine puis à l'étage d'un palier desservant 3 chambres. Une cave et un garage en sous-sol, accessibles par l'intérieur, complètent la maison. Au fond du jardin, un beau chalet (54m² environ) avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offre un charmant logement complémentaire (cuisine, grand séjour et coin nuit). Emplacement recherché avec un très beau potentiel (Zone PLU UM6) pour cette propriété divisible... *****VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande***** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846929) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,90 % TTC