Achat maison 3 chambres - Le Bouscat
Achat maison 3 chambres - Le Bouscat
Achat maison 3 chambres - Le Bouscat
Maison en vente - Le Bouscat

Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Le Bouscat

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Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Le Bouscat

Le Bouscat Ste Germaine maison 5 pièces de 96 m2 avec 3 chambres.
Emplacement Idéal pour cette maison de plain pied de 96 m2, au calme, entre la rocade, le centre du Bouscat et celui de Bruges, à 300 m du tram D arrêt Ste Germaine, à 400 m de la gare ter.
Elle possède un jardin d'accueil et 100 m2 de jardin sud sur l'arrière avec une petite dépendance à rénover..
Elle est composée d'un séjour salon de 40 m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, d'un cellier attenant de 7 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Gros oeuvre, huisseries et chauffage en très bon état. Reste la décoration, la cuisine et la salle de bain à remettre à votre gout.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no 419601562.
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 4196** ** ** ** ** - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IMMOASSOCIES GESTION


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).