Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Bouscat

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Maison 4 pièces au Bouscat Centre, calme et pratique.

Située au centre du Bouscat, cette maison de 4 pièces d'une surface habitable de 95,48 m² (105,44 m² au sol) est idéale pour une famille.

À seulement 3 minutes à pied des commerces du centre et du parc de l'Ermitage, et 5 minutes des écoles et du tram (Ligne D), elle allie praticité et confort.

Elle se compose d'une entrée, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage avec salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, tandis que le salon-séjour spacieux avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Le parquet et la pierre apparente apportent un charme authentique à la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également l'agréable jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur.

Le garage offre un espace pour le stockage et permet de garer un véhicule, tandis que l'abri à vélo peut accueillir de nombreux deux-roues.

Dans un quartier calme, à proximité de tous les services et équipements nécessaires, cette maison est un véritable lieu de vie.

Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.