Achat maison 2 chambres - Le Bouscat
Achat maison 2 chambres - Le Bouscat
Achat maison 2 chambres - Le Bouscat
Maison en vente - Le Bouscat
585 000 € *

Maison de 113 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Bouscat

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Le Bouscat

Découvrez cette maison de 113 m², idéalement située sur une belle parcelle de 759 m² dans un environnement calme et pavillonnaire. À proximité immédiate de l'arrêt de Tram D Ste Germaine et de la gare du Bouscat, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant bien desservie.
Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison se compose d'un salon séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, et d'une pièce supplémentaire de 15 m² idéale pour un bureau ou une troisième chambre. Vous apprécierez également la salle de bains avec douche, le toilette séparé, et le cellier aménageable.
Cette maison, non mitoyenne, dispose d'un garage double et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Profitez de son jardin arboré qui offre la possibilité d'installer une piscine, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, à votre image ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 585 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ABSOLUTE HABITAT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an.