9 pièces de 204 m² - Proche commerces - Le Bouscat

33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE

En plein coeur du Bouscat, aux pieds des commerces et du Tram, à quelques mètres de Bordeaux, l'agence l'Adresse vous présente cet immeuble comprenant :

Au 1er étage, un appartement ou local commercial comprenant 5 pièces.
Anciennement un cabinet médical, ce bien peut devenir votre habitation ou vos futurs bureaux.

Au 2ème étage, un appartement ou local commercial comprenant 4 pièces. Ce bien peut être transformer en habitation. De plus, ce bien pourrait bénéficier de l'aménagement des combles (hauteur totale d'environ 6 mètres)

Au sous sol : Grande cave en sous-sol d'environ 70 m².

Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale pour chacun des locaux et climatisation.

Prix de vente : ** € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien représente 4 des 5 lots de la copropriété.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2557 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr