Appartement en vente - Le Bouscat
829 500 € *
Le Bouscat : Appartement 7 pièces de 193 m² - Séjour de 50 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 7 pièces Le Bouscat
LE BOUSCAT APPT 198 m2 BARRIERE DU MEDOC. Au pied du tramway, des commerces de proximité, des écoles réputées et du Parc Bordelais, découvrez ce duplex rare de 198 m², niché dans une maison en pierre.
Dès l'entrée, un escalier en pierre d'origine dessert les différents niveaux, alliant charme ancien et confort contemporain.
Les volumes généreux se révèlent dans un séjour avec cheminée et murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine contemporaine, intégrée, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir.
L'espace nuit comprend six chambres, adaptées à une grande famille ou à des bureaux.
Ce bien se distingue par sa configuration atypique, ses grands volumes, son cachet préservé et son emplacement calme et recherché.
Un appartement unique, pour une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant et familial.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 et 5050 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 2 lots principaux, Charges annuelles 1010. 00 Euros, Surface Carrez 193m²
Dès l'entrée, un escalier en pierre d'origine dessert les différents niveaux, alliant charme ancien et confort contemporain.
Les volumes généreux se révèlent dans un séjour avec cheminée et murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine contemporaine, intégrée, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir.
L'espace nuit comprend six chambres, adaptées à une grande famille ou à des bureaux.
Ce bien se distingue par sa configuration atypique, ses grands volumes, son cachet préservé et son emplacement calme et recherché.
Un appartement unique, pour une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant et familial.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 et 5050 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 2 lots principaux, Charges annuelles 1010. 00 Euros, Surface Carrez 193m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 829 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 010 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
- 31 avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 LE BOUSCAT
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 690 et 5 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).