Le Bouscat : Appartement 5 pièces de 102 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

ELEGANCE ET EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM

T5:101 M2- BALCON:50M2- PARKINGS- RESIDENCE 2025
LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE-

Sur la commune du Bouscat, commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie, cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.

SITUATION
Appartement au 2ème étage, avec balcon de 10 m2 accessible par toutes les pièces de vie, à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposition Sud -Ouest.
Pas de vis à vis
Tram et commerces sur la façade opposée.

AGENCEMENT
Entrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC

COMMODITES

-Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.
-A proximité: Supermarché, place commerçante Les Ecus,
-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km
-Proche accès rocade et boulevard

PRESTATIONS:

-Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc
- Salle d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes
-visiophone, Pass vigik
-Parking en sous sol
-Espaces verts
-Ascenseur
-Local vélos

A SAVOIR:
-Disponible de suite, clés en main
-Copropriété de 32 logements- Pas de procédure
-Conforme aux normes actuelles- LABEL RT2012
-DPE A GES B
-Sous garantie
- PRIX TOUT INCLUS ( Frais d'agence et frais d(acquisition )
-Vous serez le 1er occupant de ce logement
A VISITER SANS TARDER !
Je me ferai un plaisir de vous apporter toute information complémentaire et de vous faire visiter.Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet - Portage salarial - immatriculé au RSAC de prium sous le numéro 815116132.