Appartement en vente - Le Bouscat
Le Bouscat : Appartement 4 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Le Bouscat
iad France - Elodie Dugué vous propose: T4 à rafraîchir au rez-de-chaussée – Le Bouscat
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 4 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall équipé d'un grand placard. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant, pratique pour le rangement ou comme buanderie. La pièce de vie, agréable et lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une famille ou un couple souhaitant disposer de bureaux ou d'espaces supplémentaires.
Une place de parking sécurisée complète ce bien, un atout non négligeable dans le secteur.
Proche des commerces, des transports (tram et bus) et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour une vie de quartier pratique et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.93€ par mois (soit 2411.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 4 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall équipé d'un grand placard. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant, pratique pour le rangement ou comme buanderie. La pièce de vie, agréable et lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une famille ou un couple souhaitant disposer de bureaux ou d'espaces supplémentaires.
Une place de parking sécurisée complète ce bien, un atout non négligeable dans le secteur.
Proche des commerces, des transports (tram et bus) et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour une vie de quartier pratique et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.93€ par mois (soit 2411.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 59
- Charges courantes annuelles : 2 411,2 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).