Appartement en vente - Le Bouscat
235 000 € *
Le Bouscat : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Le Bouscat
iad France - Béatrice Peltier vous propose: Appartement familial, T4 au Bouscat, avec ascenseur, parking et 2 balcons.
Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un balcon exposé Est.
Un bureau attenant pouvant faire office de chambre complète l'espace réception.
La partie nuit dispose de deux chambres avec accès à un deuxième balcon, une salle d'eau, toilettes séparées et d'un espace dressing.
Il est situé au 3ème étage avec ascenseur, bien placé, à proximité immédiate du centre du Bouscat, des commerces, des écoles et du tram D (accès Bordeaux centre et gare direct)
Ce que l'on aime :
* l'emplacement : proche centre-ville, écoles, commerces et transports.
* le ravalement de la façade et l'isolation extérieure, déjà votés et financés par les vendeurs.
* Une place de parking sécurisée en sous-sol
* l' ascenseur
* le local à vélos
Un bien fonctionnel, lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel.
Les photos 1 et 2 sont des suggestions de présentations, non contractuelles.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un balcon exposé Est.
Un bureau attenant pouvant faire office de chambre complète l'espace réception.
La partie nuit dispose de deux chambres avec accès à un deuxième balcon, une salle d'eau, toilettes séparées et d'un espace dressing.
Il est situé au 3ème étage avec ascenseur, bien placé, à proximité immédiate du centre du Bouscat, des commerces, des écoles et du tram D (accès Bordeaux centre et gare direct)
Ce que l'on aime :
* l'emplacement : proche centre-ville, écoles, commerces et transports.
* le ravalement de la façade et l'isolation extérieure, déjà votés et financés par les vendeurs.
* Une place de parking sécurisée en sous-sol
* l' ascenseur
* le local à vélos
Un bien fonctionnel, lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel.
Les photos 1 et 2 sont des suggestions de présentations, non contractuelles.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 152
- Charges courantes annuelles : 1 716 €/an
Annonce proposée par
IAD Béatrice Peltier
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).