Le Bouscat : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement T4 rénové avec balcon – 81 m² – Le Bouscat Situé avenue de Tivoli, au cœur du Bouscat, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 81 m², prêt à emménager. Situé au 3 ? étage sur 4, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement est articulièrement agréable, avec une pièce de vie spacieuse d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant de placard, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Le bien est situé dans une copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965) de 32 lots d'habitations. Charges de copropriété : 75 € / mois. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché du Bouscat, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122365). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/