Appartement en vente - Le Bouscat
299 600 € *
4 pièces de 81 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Le Bouscat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Le Bouscat
LE BOUSCAT.
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, alliant confort et modernité.
Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose de 3 chambres. Les volumes sont harmonieux, la distribution fluide, et chaque pièce a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale.
La pièce de vie, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et précieux dans le secteur.
Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des commodités, des transports et des écoles.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338 et 1810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 73 lots dont 35 lots principaux, Charges annuelles 2188. 00 Euros, Surface Carrez 80. 9m²
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, alliant confort et modernité.
Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose de 3 chambres. Les volumes sont harmonieux, la distribution fluide, et chaque pièce a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale.
La pièce de vie, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et précieux dans le secteur.
Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des commodités, des transports et des écoles.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338 et 1810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 73 lots dont 35 lots principaux, Charges annuelles 2188. 00 Euros, Surface Carrez 80. 9m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,98% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 73
- Charges courantes annuelles : 2 188 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
- 31 avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 LE BOUSCAT
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 338 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).