4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Le Bouscat

iad France - Louisa Lebrun vous propose: Bien RARE et UNIQUE !
Venez découvrir cet Appartement qui se vit comme une MAISON avec TERRASSE.
Cet appartement RECENT de 2021 est sous GARANTIE DECENNALE. Il offre un salon séjour donnant sur un bel extérieur, une cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès privé sur la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et 2 places de parking couvertes.
On apprécie :
- Son Emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram, des commodités et de la rocade
- Son agencement, idéal avec une salle d'eau privative et une salle de bain
- Son extérieur accessible du salon, de la cuisine et d'une chambre permettant de profiter de chaque moment de la journée.
- La Qualité des matériaux et décoration soignée
- Les Prestations haut de gamme incluant la domotique

Contactez moi pour en savoir plus !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.58€ par mois (soit 1519 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.