3 pièces de 85 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Le Bouscat

LE BOUSCAT 33110 - TRAM LES ECUS

Cet appartement lumineux de 85m2 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au centre du Bouscat, à proximité des commodités et du tram, offre un agencement pratique et confortable.

L'entrée, munie d'un placard, mène à une cuisine équipée, un double séjour de plus de 30 m² avec balcon et un espace nuit bien délimité. Ce dernier comprend deux chambres avec balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité, un cellier pratique, une salle de bains avec double vasque pour plus de commodité et un WC indépendant.

Les balcons sont orientés nord pour les chambres et nord-ouest pour le salon, permettant ainsi de profiter de la lumière naturelle tout en préservant votre intimité. Cet agencement offre à la fois fonctionnalité et confort dans un cadre lumineux et bien situé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr