Achat appartement 3 pièces Le Bouscat
Achat appartement 3 pièces Le Bouscat
Achat appartement 3 pièces Le Bouscat
Appartement en vente - Le Bouscat
324 000 € *

Le Bouscat : Appartement 3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Le Bouscat

Idéalement situé au coeur du Bouscat, à seulement 650 mètres de la mairie et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement T3 traversant se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un large balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle, équipée et bien agencée, est accompagnée d'un cellier attenant, idéal pour optimiser les rangements.
Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec dressing privatif), chacune disposant d'une salle d'eau, ce qui garantit intimité et confort au quotidien. Les toilettes sont séparées, pour plus de praticité.
Ce bien est complété par une cave privative, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking QUI EST PROPOSE EN SUS DU PRIX POUR 15.000 EUR, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Cet appartement 3 pièces à vendre au Bouscat allie emplacement recherché, agencement optimal et prestations pratiques, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.
En vente dans votre agence LALANNE IMMOBILIER Contactez-nous sans tarder au ** ** ** ** ** pour organiser une visite ! Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 324 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Lalanne Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).