Appartement en vente - Le Bouscat
Le Bouscat : Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Le Bouscat
iad France - Céline Dufau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 traversant avec balcon – Le Bouscat
À 2 pas du centre du Bouscat, situé au 1er étage / 4, découvrez cet appartement de 75 m², lumineux et parfaitement agencé. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Il se compose d'une cuisine séparée avec sa loggia, d'une vaste salle à manger conviviale et d'un salon baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de placards intégrés, alliant confort et praticité.
L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022, fibre optique.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Une cave complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 2 pas du centre du Bouscat, situé au 1er étage / 4, découvrez cet appartement de 75 m², lumineux et parfaitement agencé. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Il se compose d'une cuisine séparée avec sa loggia, d'une vaste salle à manger conviviale et d'un salon baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de placards intégrés, alliant confort et praticité.
L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022, fibre optique.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Une cave complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 1 556 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).