2 pièces de 190 m² - Séjour de 97 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Le Bouscat

Exclusivité CABINET BEDIN - EXCEPTIONNEL PENTHOUSE 190m² TERRASSES 180m². PARC BORDELAIS LE BOUSCAT EXCLUSIVITE DE CABINET BEDIN: Vous cherchez une maison plain pied, lumineux avec un grand extérieur sans vis à vis et avec une triple exposition ? Ne cherchez plus loin. Cette sublime appartement de 190m²situé au dernier étage d'une résidence de standing offre une pièce de réception de plus de 90m² donnant sur une des terrasses d'environ 90m² avec triple exposition. La cuisine d'environ 30m² dînatoire est ouverte sur l'autre terrasse d'environ 60m² avec triple exposition. Une suite parentale avec son dressing et salle de bains avec WC, un WC de courtoisie avec lave main, 2 places de parking et 2 caves accessible directement par ascenseur complètent ce bien de qualité. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Unique sur le marché. A visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3310 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété dont 81 lots principaux, Charges annuelles 4209. 00 Euros, Surface Carrez 187. 6m²