Le Barp : Maison 4 chambres de 119 m² - Jardin

Exclusivité ERA IMMOBILIER - Au coeur d'un environnement calme à quelques minutes du centre-bourg, découvrez cette maison de caractère de 118m² offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et un cachet rarement disponible sur le secteur.

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Le jardin de 1140m², clos et arboré, offre un agréable espace extérieur.
La maison nécessitera également des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, permettant aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Une dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle présente un réel potentiel (atelier, stockage), mais des travaux sont à prévoir au niveau charpente et couverture.

Volumes généreux, charme, dépendance et grand terrain : une opportunité rare sur Le Barp.
Coup de coeur assuré.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr