Le Barp : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Emilie Nigon vous propose: En exclusivité, appartement de type T3, 2 chambres, un balcon et une place de parking. Situé dans la charmante commune de Le Barp CENTRE, à deux pas des commerces et des écoles, est un véritable bijou alliant confort et modernité.

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2004 et entièrement rénové, cet appartement offre une surface habitable de 62.25m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon terrasse, idéal pour savourer un café en toute tranquillité.
Côté nuit un dégagement dessert deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain moderne, un cellier/buanderie et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie de belles prestations telles que la climatisation réversible et la fibre optique. La résidence sécurisée avec interphone et portail automatique vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
Vous disposerez également d'une place de parking privative.

L'environnement calme et verdoyant de la résidence vous invite à la détente et à la sérénité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement rénové avec goût à Le Barp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.15€ par mois (soit 973.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.