Le Barp : Studio de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement situé au coeur du centre-bourg du Barp, au sein de la résidence Les Terrasses de l'Agora, découvrez ce T1 au 1er étage, parfaitement pensé pour un premier achat ou un investissement locatif performant.

D'une surface d'environ 34,5 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle et une entrée avec rangement.
Son véritable atout : une terrasse couverte d'environ 8,8 m² exposée plein sud, garantissant luminosité et confort au quotidien, avec un espace extérieur exploitable toute l'année.

Implantée sur la place centrale du Barp, la résidence bénéficie d'un emplacement premium :
- commerces en pied d'immeuble
- environnement de vie dynamique et recherché
- résidence intimiste à taille humaine
- prestations modernes conformes RE2020

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
- investissement locatif (forte demande sur petites surfaces)
- premier achat sécurisé en neuf
- pied-à-terre entre Bordeaux et le Bassin.