Latresne : Maison 4 chambres de 169 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à fort potentiel sur un parc de 4400 m² à Latresne

Découvrez cette propriété de 169 m² implantée sur un parc arboré de 4400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'accès à la rocade, cette maison séduira ceux qui recherchent un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Description :

Pièce de vie : Spacieuse, avec 61 m² et des baies vitrées traversantes ouvrant sur une véranda lumineuse.

Cuisine : Fonctionnelle, de 12 m², complétée par une buanderie de 6 m² et un cellier de 4 m² avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie ( qui amènerait à 75m² la pièce de vie)

Chambres : 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage. Une des chambres nécessite une rénovation du sol complet.

Sanitaires : Une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire à rénover et un WC dans une autre aile de la maison.

Extérieur :

Parc arboré de 4400 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.

Terrain piscinable, offrant un potentiel exceptionnel pour des aménagements extérieurs.

Un garage et un carport.

Points forts :

Possibilité d'agrandissement pour donner vie à vos projets.

Emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités.

Cette maison, au fort potentiel, nécessite toutefois quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et s'adapter à vos envies.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2400€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR