Maison en vente - Latresne
Latresne : Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Latresne
iad France - Julie Faury vous propose: Pépite sur la commune de Camblanes et Meynac, situé à 15 min de Bordeaux centre, proche de tous les commerces, écoles et collège, des bus, venez découvrir sur une parcelle entièrement arborée et sans vis à vis d'environ 719m² avec piscine et terrasse ce magnifique havre de paix entièrement rénové.
Ce bien offre de beaux espaces lumineux tels que :
En rez de jardin vous trouverez :
- 1 espace de vie d'environ 50m²,
- 1 studio totalement indépendant qui comprends :
- 1 salle d'eau, 1 wc, 1 espace buanderie avec cuisine, ainsi qu'une chambre d'environ 22m², actuellement loué en Air B&B.
A l'étage
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain (baignoire et douche italienne) ainsi que de nombreux rangements et dressing.
Pour compléter ce bien, de belles prestations comme le système de chauffage PAC air/air, une isolation récente (2024) cabanon de jardin, prise ampérage pour voiture électrique.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien offre de beaux espaces lumineux tels que :
En rez de jardin vous trouverez :
- 1 espace de vie d'environ 50m²,
- 1 studio totalement indépendant qui comprends :
- 1 salle d'eau, 1 wc, 1 espace buanderie avec cuisine, ainsi qu'une chambre d'environ 22m², actuellement loué en Air B&B.
A l'étage
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain (baignoire et douche italienne) ainsi que de nombreux rangements et dressing.
Pour compléter ce bien, de belles prestations comme le système de chauffage PAC air/air, une isolation récente (2024) cabanon de jardin, prise ampérage pour voiture électrique.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).