Maison 3 chambres de 131 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Latresne

Située dans un environnement calme et résidentiel, (la campagne aux portes de Bordeaux), proches de toutes commodités, des écoles maternelle et primaire, du collège, cette maison agréable et lumineuse de 131 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités.

Cette maison à rafraîchir des années 60, possède un très beau séjour lumineux regroupant salon et salle à manger avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.

Elle se compose de deux belles chambres spacieuses ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Une chambre dispose d'un espace dédié pouvant être aménagé en dressing, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
Les chambres présentent de beaux volumes, apportant un réel confort au quotidien.
La salle de bain d'origine, laisse entrevoir un beau potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel.

À l'extérieur, le terrain, pouvant être aménagé, comprend un garage atelier ainsi qu'une grange ouverte, idéals pour le bricolage, le stockage ou des projets annexes.

La maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Une maison avec beaucoup de potentiel qui, après rafraîchissement, pourra devenir un lieu de vie très agréable et plein de charme.

Un projet virtuel d'ameublement a été réalisé sur les photos des chambres, du bureau, du salon et de la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.949656