Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Laruscade

iad France - Emilie Boucard vous propose: Idéal primo-accédants ou investisseurs

À Laruscade, découvrez cette maison neuve de plain-pied, non mitoyenne, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du centre bourg, des écoles, crèche, pharmacie et commerces
À seulement 10 minutes de la gare SNCF et avec un accès rapide à la RN10
Elle offre environ 90 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 35 m², un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Prestations actuelles et confortables :
carrelage au sol
double vitrage
volets électriques
peintures entièrement terminées
pompe à chaleur réversible été/hiver
ballon thermodynamique 200 L
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 280 m² avec stationnement pour 2 véhicules
Maison raccordée au tout-à-l'égout avec permis de construire et garantie décennale
Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.