Laruscade : Maison de 163 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Votre nouvel havre de paix est surement ici ! Cette charmante longère de 1900 de plain pied offre une expérience unique entre tradition et modernité. Exposée Sud, la véranda, la cuisine, et les 3 chambres créent un équilibre harmonieux avec le vaste salon séjour propice à la détente. Vous y trouverez également un espace buanderie, un wc et une salle d'eau.

La parcelle de 7000 m², nichée dans la quiétude de la campagne, abrite également un garage de 20 m² et un étang, ajoutant une touche de nature poétique au lieu.

L'opportunité exceptionnelle d'extension et de rénovation se présente avec un chai attenant de 60 m² sur deux niveaux. Possibilité d'aménagement d'un étage sur toute la surface de la longère, créant un espace encore plus exceptionnel. Cette propriété est une toile vierge prête à accueillir vos rêves les plus ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour embrasser cette superbe opportunité d'y faire une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr