Maison en vente - Laruscade
240 500 € *
Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Laruscade
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Laruscade
Gironde - Commune de Laruscade 33620 - A proximité des commerces, pharmacie, supermarché, écoles, accès rapide pour rejoindre la rocade Bordelaise, gare de Saint André de Cubzac à 15mn.
En exclusivité, Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant confort moderne et prestations de qualité..
Dune surface denviron 105 m², elle se compose dune entrée avec dressing menant à une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée-insert, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil.
La partie nuit est parfaitement agencée avec deux chambres confortables, une suite parentale avec dressing et salle deau, ainsi quune salle de bain avec espace buanderie et un cellier, apportant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
À lextérieur, le terrain de 800m² vous offre un cadre intime et agréable. Vous profiterez dune Piscine chauffée à labri des regards et de beaux espaces pour les moments de détente.
Prestations : Chauffage par PAC air/eau, Climatisation, Fibre, Tout-à-légout, Excellent classement énergétique DPE A
Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, sans aucun travaux.
A découvrir sans tarder ! Contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
En exclusivité, Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant confort moderne et prestations de qualité..
Dune surface denviron 105 m², elle se compose dune entrée avec dressing menant à une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée-insert, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil.
La partie nuit est parfaitement agencée avec deux chambres confortables, une suite parentale avec dressing et salle deau, ainsi quune salle de bain avec espace buanderie et un cellier, apportant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
À lextérieur, le terrain de 800m² vous offre un cadre intime et agréable. Vous profiterez dune Piscine chauffée à labri des regards et de beaux espaces pour les moments de détente.
Prestations : Chauffage par PAC air/eau, Climatisation, Fibre, Tout-à-légout, Excellent classement énergétique DPE A
Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, sans aucun travaux.
A découvrir sans tarder ! Contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jolly Micheau Cecile
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).