Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lanton

Philippe DUBOS du réseau SAFTI vous présente cette belle opportunité dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la piste cyclable.

Vous rêvez d'un lieu de vie familial ou d'un investissement locatif rentable ? Ce bien polyvalent est fait pour vous !

- Maison principale (98 m²) – Confort et luminosité :

Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte
Cuisine équipée avec cellier attenant, également ouverte sur l'extérieur
2 chambres avec placards
Un bureau
Salle d'eau moderne, WC indépendant avec lave-mains
Buanderie pratique et nombreux rangements

- Maison secondaire (72 m²) – Charme de l'ancien rénové :

Ambiance chaleureuse avec bardage bois et poêle à bois
Belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables
Deux salles d'eau/wc, dont une avec baignoire balnéo
Plusieurs espaces extérieurs : 2 terrasses, un car-port, un appentis

Les plus qui font la différence :

- Deux habitations totalement indépendantes
- Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis
- Panneaux solaires sur chaque maison

Parfait pour un projet de rapprochement familial, location saisonnière ou investissement longue durée
- Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche de tout.

?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677